– Roma, 12 lug – Se i mutui per l’acquisto della casa sono cresciuti nel periodo 2001-2006 (+138,3%) a causa dei bassi tassi di interesse e della lievitazione degli affitti nelle grandi città (fattori che hanno spinto numerosi nuclei familiari ad optare per l’acquisto di un’abitazione di proprietà), il credito al consumo ha modificato strutturalmente i modelli di comportamento della famiglia italiana, assumendo dimensioni sempre maggiori: il suo volume è aumentato del 157,1% in soli 6 anni. I finanziamenti che pesano maggiormente sulle famiglie italiane sono quelli la cui restituzione è prevista entro i cinque anni. Tra il 2001 ed il 2006 si è anche registrata una evidente crescita dei crediti al consumo che vanno oltre i 5 anni, che hanno raggiunto i 20 miliardi di euro nel 2006 (+260% nel quinquennio considerato). Più della metà dell’indebitamento delle famiglie riguarda i mutui per l’acquisto degli immobili ed in particolare quelli estinguibili in un arco temporale superiore ai 5 anni, così come è nella loro natura. Complessivamente dal 2001 ad oggi i prestiti per mutui sono aumentati di circa il 144% salendo dai circa 102 miliardi di euro scarsi del 2001 ai 249 miliardi concessi fino al 1° trimestre 2007. L’aumento così evidente dei mutui è in linea con i dati sul mercato immobiliare che indicano come esso sia cresciuto visibilmente proprio negli ultimi anni. Com’era da aspettarsi il carico maggiore dei mutui per l’acquisto della casa grava sui cittadini di Milano, di Roma, di Torino e di Napoli, ma si divide il valore dei mutui concessi per il numero di abitanti, il peso più gravoso ricade sulle spalle dei bolognesi (con un valore pro capite di 548 euro), seguiti dai milanesi (531 euro), dai romani (476 euro) e dai genovesi (378 euro). Altro peso è costituito dall’incremento progressivo degli interessi sui mutui immobiliari e sui prestiti accesi a tasso variabile che scontano i continui innalzamenti del prime rate imposti dalla Banca Centrale Europea. I sette aumenti di un quarto di punto decisi dalla BCE nell’ultimo anno confermano, caso mai ve ne fosse stato bisogno, quanto l’inflazione reale non corrisponda a quella ufficialmente dichiarata. Così come già avvenuto negli Stati Uniti e in Spagna, anche in Italia è allarme per l’insolvenza dei mutui per la casa. Infatti il numero dei contratti non onorati è in aumento, tanto che si calcola che, nel solo 2006, le famiglie in difficoltà nel pagare le rate del mutuo sono cresciute del 5,1%. Il debito complessivo in sofferenza è di circa 11 miliardi di euro nel 2006 e le famiglie coinvolte sono almeno 410.000. Anche l’aumento delle tariffe dei servizi di pubblica utilità (acqua, gas, luce, trasporti) penalizza pesantemente le famiglie italiane. A tutto ciò si aggiunga che i salari italiani sono tra i più bassi d’Europa. Nel periodo 2000-2005 a fronte di una crescita media dei salari europei del 18%, in Italia i lavoratori dell’industria e dei servizi hanno visto la propria busta paga crescere solo del 13,7% e cioè addirittura meno dell’inflazione.
